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最新のコラム
モーゲージプランナーの資格者を中心に書かれたコラムの一覧です。
※これらのコラムは日本モーゲージプランナーズ協会発信のメルマガに掲載しているものや、直接HPに寄稿されたものです。常時原稿を募集しております。お待ちしております。
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2009.09.16 連載コラム 竹下 義洋
誌上セミナー4「瑕疵担保保険制度＝資力確保義務の時期」
引き続き、「瑕疵担保保険制度」について解説します。 住宅瑕疵担保責任履行確保法(以下、履行確保法)の施行により、住宅事業者は、新築住宅の建設を請け負ったり、新築住宅を販売する場... -
2009.09.09 連載コラム 竹下 義洋
誌上セミナー3「瑕疵担保保険制度＝資力確保義務の対象」
引き続き、「瑕疵担保保険制度」について解説します。 住宅瑕疵担保責任履行確保法(以下、履行確保法)の施行により、住宅事業者は、新築住宅の建設を請け負ったり、新築住宅を販売する場合... -
2009.09.02 連載コラム 竹下 義洋
誌上セミナー2「瑕疵担保保険制度＝供託による資力確保と瑕疵担保保険に」
前回に引き続き、「瑕疵担保保険制度」について解説します。 住宅瑕疵担保責任履行確保法(以下、履行確保法)の施行により、住宅事業者は、新築住宅の建設を請け負ったり、新築住宅を販売す... -
2009.08.26 連載コラム 竹下 義洋
誌上セミナー1「瑕疵担保保険制度＝瑕疵担保責任履行確保法の施行」
本年10月1日に施行される「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」(以下、履行確保法)に基づく「瑕疵担保保険制度」について、4回にわたり解説します。 平成12年4月に施行され... -
2009.08.19 住宅ローン 丹澤 裕太
補助金や減税利用もMPコンサルの一環
先日、某フリーペーパー紙面(大阪、兵庫の一部地域)の取材を受けました。 参考資料：http://platnavi.net/ebook/citylifenew/citylifehanshin/index.html 8月題目は『家づくり＆リフォー... -
2009.08.05 連載コラム 高橋 成壽
モーゲージプランナーに頼る未来予想図
銀行、証券会社、保険会社などの金融機関に勤めていても住宅ローンに詳しい人は意外と少ない。というよりも、住宅ローンの一般的な知識はあっても、相談と結びついていない人が多いという表... -
2009.07.22 成功事例 竹下 義洋
7月13日にマンション駐車場敷地用の土地への融資を実行しました。
7月13日にマンション駐車場敷地用の土地への融資を実行しました。 6,000万円の融資額に対し、金利年2.675%、15年返済で5年固定、連帯保証なしと、事業用資産に対する融資としては、ずいぶ... -
2009.07.21 成功事例 土江 孝司
住宅ローンあっせん。1,900万円、融資実行完了
住宅ローンあっせん。1,900万円、融資実行完了 ローン残高約1,900万円・返済期間残り約28年・2段階固定金利タイプ(およそ3年後から適用金利が上昇)の住宅ローンをご返済中のお客様から、... -
2009.07.08 連載コラム 高橋 成壽
変動金利の言い訳
「金利選択」。住宅ローン相談における一番多い問題ではないでしょうか？教科書的な回答としては、金利下落傾向の時は、変動金利が有利。金利上昇傾向の時は固定金利が有利、ですよね？ ... -
2009.06.17 住宅ローン 高橋 成壽
住宅ローン控除の考え方について
住宅ローン控除は、住宅借入金等特別控除と言います。入居年月日、年末の借入残高などの条件を満たすと、税額控除ですので、一般的な収入の方の場合、すでに支払っている所得税が戻ります。...