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高橋 成壽
高橋 成壽
寿FPコンサルティング株式会社
| 氏名 | 高橋 成壽 （タカハシ ナルヒサ） |
|---|---|
| 資格 | シニアサーティファイドモーゲージプランナー(SCMP) |
| 連絡 | 寿FPコンサルティング株式会社 〒244-0817 神奈川県横浜市戸塚区吉田町81 TEL:045-869-3276 info@kotobukifp.co.jp |
| 営業地域 | 主に神奈川県 ・東京都 神奈川県 埼玉県 千葉県 |
住宅ローン減税フル活用
2009/05/13
住宅ローン
住宅ローン減税で500万円得をする、という情報が流れておりますが、早とちりはいけません。最大限得をするには条件があるのです。まず、住宅ローンの残高が5000万円以上あること、次に、所得税が50万円以上徴収されていること（実際は住民税も一部含まれる）。
住宅ローンが5000万円以上ということは、年収からすると800～1000万円の所得がないと、返済が厳しいと考えられます。さらに、減税の10年目にも住宅ローン残高が5000万円ないといけませんので、当初の借入金は6000万円近くないといけないことになります。
日本人の平均年収を450万円とすると、実に年収の10～15倍の借入金額。そんな金額は到底返せません。また、銀行もそんな住宅ローンは貸しません。
ということは、家を買うと、国が国民に対して、500万円値引きしてくれるわけではないのです。恩恵を浴びるには、高収入であることが必要なのです、がっかりですね。
情報の独り歩きは怖いですね、くれぐれも、住宅販売会社に文句を言わないようにしましょう。
記事は取材・執筆時の情報で、現在は異なる場合があります。