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高橋 成壽
高橋 成壽
寿FPコンサルティング株式会社
| 氏名 | 高橋 成壽 （タカハシ ナルヒサ） |
|---|---|
| 資格 | シニアサーティファイドモーゲージプランナー(SCMP) |
| 連絡 | 寿FPコンサルティング株式会社 〒244-0817 神奈川県横浜市戸塚区吉田町81 TEL:045-869-3276 info@kotobukifp.co.jp |
| 営業地域 | 主に神奈川県 ・東京都 神奈川県 埼玉県 千葉県 |
フラット50ついに発売
2009/06/10
住宅ローン
お聞きなじみの無い方の方が多いでしょう。証券化ローンといえばフラット35ですが、ついにフラット50が出ました。フラット50とは、50年間計画で借りられる全期間固定金利の住宅ローンの事なのです。
50年ローン・・・？とお感じになる方も多いでしょう。日本での住宅の耐用年数は30年。30年しか持たないものに、50年でお金を貸す(借りる)なんて・・・と気になる方は、かなりの住宅通。
フラット50は、いわゆる200年住宅を推進する目的で作られ、長期優良住宅の認定を受けた物件にのみ、適用される住宅ローンです。
現在、各銀行の金利は3.5％～3.9％程度、これに融資手数料がかかるのですが、各行バラバラですので、両方を踏まえて住宅ローンを選ぶ必要があります。
メリットは50年に支払いを分割することで、毎月の返済額を抑えられることです。
また、デメリットは支払総額がかなり多くなることです。
実際に使用する際は、上記を踏まえた、しっかりとした家計管理が必要と考えられます。
記事は取材・執筆時の情報で、現在は異なる場合があります。