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中島 正志
中島 正志
株式会社ライフクリエイト 代表取締役
住宅ローン、不動産購入でお悩みの方は、今すぐご相談ください。
その他資格
宅地建物取引主任者,2級ファイナンシャルプランニング技能士(AFP),住宅ローンアドバイザー
経歴
1967年 福島県出身 1月生まれ
1985年 工業高校 機械科卒業
1985年 上京し都心の紳士服販売員となる。店頭に立てるまでの下積みを終え各部門の販売を経験し、入社3年後には個人売上高 1億円を達成。この売上ができたのは、上司からある販売手法をマスターしたおかげ でした。この販売手法は、のちの不動産販売の営業時代にも応用し現在も活用しています。
1990年 不動産業界への転職を決意。
理由は衣、食、住の中で最も高額な不動産の世界で仕事がしたかったからです。 入社して気がついたことは、不動産は奥が深く、専門用語を用いての会話が飛び交う世界 でした。時代もバブル崩壊もあり厳しい時期を4年間努力し、営業成積もコンスタントに達成 し27歳にて課長昇進。仲介業務のプレイングマネージャーとしてさまざまな種別(土地、マンション、建売住宅、借地権、投資用マンションetc)の物件調査から取引に立会いスキルを身につける。
1999年 仲介業からの転機を考え建売分譲企画の会社へ転職。自社分譲の新築住宅の販売がメインで仲介業の経験しかない私には、建物構造や工法などの知識が乏しく成績不振の時期が続く。 その後、建築についての知識を少しずつ身に着け主任、課長、店長代理、本店店長へと昇格し土地の仕入れから自社ブランディングの企画、開発、設計に係わり幅広い経験を積む。
2008年 この年5月に大きな転換期を迎える。 不動産購入前と購入後のお客様への提案ができないか?など考えたときに住宅ローン(資金計画)などのお金についての悩みをかかえているお客様が予想以上に急増していることに気づきファイナンシャルプランナー(お金の専門家)モーゲージプランナー(住宅ローンの専門家)としてプロの知識を再度、得るため学校に通い勉強をスタートする。
2009年 ファイナンシャルプランナー(AFP)、モーゲージプランナー(MP,CMP)資格取得
2009 年 不動産コンサルエージェント会社として株式会社ライフクリエイトを設立
アピール
本来、お客様は
“不動産を買うことが本番なのでしょうか?”
いいえ・・
家を購入して初めて新しい生活が始まります。
買うことではなくそこから始まる生活が本番なのです。
お客様は・・
“未来の家族のしあわせ”を購入するはずです。
私が、不動産業界に入りたての頃にあるお客様から
“未来の家族の幸せのために購入するのです”と教えていただきました。
まさにその通りですね。
そのためにも、しつかりとしたライフスタイルやプランに基づいた
資金計画をたてなければいけません。
例えば、新築住宅を購入すると保証やアフターサービスがついてきます。
では、住宅ローンには?・・・そうです・・金利がついてくるのです。住宅ローンは
借りたら終わりではなく長期では35年返済の支払いがまっているのです。
お客様は5年後、10年後の住宅ローンの金利を知っていますか?
私にもわかりません。でも・・・金利が上昇したら・・・金利が下がったら・・・と事前に
知識を身につけお金の管理をすることで、どれだけ多くの金利支払分をおさえることができると思いますか?
住宅ローンにはある大きな落とし穴があります。
その大きな落とし穴を事前に知っているのと知らないのでは将来、無駄な支払いを続ける
ことになります。
不動産購入をお考えの方は、今すぐご相談ください。
ひとこと
不動産を購入する時のリスクとは?
購入する不動産の物件調査、契約内容のチェックが重要です。
そして、もう一つが住宅ローン金利のリスクヘッジです。
19年間不動産業界に従事し、多くのノウハウや経験を身につけてきた
私が、お客様の不動産購入のサポートをさせていただきます。
不動産のこと、住宅ローンのことなど、なんなりとご相談ください。
お客様の本番を共有しご提案させていただきます。